شروط التعاقد على وحدات الإسكان الاجتماعي غير المباعة لمتوسطى الدخل

وافق مجلس الوزراء على القواعد المحدثة لبيع وحدات الإسكان الاجتماعي، غير المباعة أو الزائدة عن حد الطلب، والتي تعد مخزونا لوحدات الإسكان الاجتماعي الزائدة غير المتعاقد عليها، وذلك للجهات والأفراد.

جاءت الموافقة من مجلس الوزراء، بأن بيع تلك الوحدات سيكون بنظام التمويل العقاري المُدعم بنسبة 7% سنويا متناقصة لمنخفضي الدخل، و8 % سنويا متناقصة لمتوسطي الدخل، وفقا لمبادرتي البنك المركزي المصري للتمويل العقاري.

شروط الحصول على وحدة إسكان اجتماعي غير مباعة أو فائضة، مع شروط الحصول على الوحدات السكنية، والمنصوص عليها داخل كراسة الشروط.

أما أسعار تلك الوحدات للأفراد من فئة منخفضي الدخل، الذين يصل الدخل الشهري للأعزب منهم إلى 4500 جنيه، و6000 جنيه للأسرة، وفئة متوسطي الدخل، والذين يصل الدخل الشهري للأعزب منهم إلى 10 آلاف جنيه، و14 ألف جنيه للأسرة.

فيكون سعر البيع 197 ألف جنيه للوحدات بمحافظات وجه بحرى، ومدن القناة وشمال وجنوب سيناء، و184 ألف جنيه للوحدات بمحافظات وجه قبلي، بدون حصة في الأرض، بخلاف مبلغ الصيانة بنسبة 5% من سعر البيع.

أما بالنسبة للأفراد من الفئات الأعلى دخلا، الذين يزيد دخلهم الشهري بالنسبة للأعزب عن 10 آلاف جنيه، و14 ألف جنيه للأسرة، فإن سعر البيع يكون بالقيمة السوقية. وبما لا يقل عن سعر البيع لمنخفضي ومتوسطي الدخل، بخلاف مبلغ الصيانة بنسبة 5% من سعر البيع كوحدات استثمارية، أو إدارية بدون حصة في الأرض، وأن يكون البيع نقداً، أو بنظام التمويل العقاري، أو التقسيط على 5 سنوات كحد أقصى بدون فوائد بالنسبة للجهات أو الأفراد من فئات الأعلى دخلا.

ولا تختلف الأسعار في حالة البيع لكل من الجهات الحكومية والعاملين بها، والمحافظات، لتقوم بإعادة بيعها للمواطنين. والمصانع كسكن للعاملين لديهم، والجمعيات الأهلية المسجلة لدى وزارة التضامن الاجتماعي. والهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان والجمعيات التعاونية المسجلة لديها. وذلك وفقاً للقواعد السابق الموافقة عليها في هذا الصدد.

كراسة الشروط

ومن ناحية أخرى، ناشدت مي عبدالحميد، كافة المواطنين بضرورة الاطلاع على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات المُبينة تفصيلياً بكراسة الشروط. مؤكدة على التزام الحاجزين بإتمام الحجز على الموقع الإلكتروني كما هو منصوص عليه بكراسة الشروط من حيث التسـجيل والتقدم بطلب الحصول على الوحدة السكنية ورفع المُستندات المطلوبة. وعدم التعامل وفقاً لأي معلومات أخرى غيـر تلك المُتاحة بالقنوات الرئيسية المُتعامل معها الصندوق، وأنه على من يرغب في مزيد من التفاصيل أو أي تساؤل أو استفسار الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز خدمة عملاء الصندوق: 5999– 5777– 1188 من أي تليفون محمول رقم 090071117 من أي خط أرضي من الساعة التاسعة صباحًا. وحتى التاسعة مساءً طوال أيام الأسبوع عدا يومي الجمعة والسبت.

شروط التعاقد على وحدات الإسكان أوراق المطلوبة وشروط الحجز

أولا.. الأوراق المطلوبة:

صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).
قسمة الزواج وشهادة ميلاد الأولاد.
مستندات إثبات الدخل ويكون الدخل المذكور هو صافي الدخل الشهري.
إذا كان المتقدم متزوج عليه تقديم مفردات مرتب الزوجة. وإذا كانت لا تعمل يتم تقدم إقرار يفيد ذلك
إيصال سداد مقدم الحجز ومصروفات التسجيل.
أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي – الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضى – معاش استثنائي أو خلافه – امتلاك أى سندات أو أسهم أو ودائع أو أى أوعية ادخارية. أو حسابات التوفير أو أى أوراق مالية تدر دخلاً إضافياً.
بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية، عليهم تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمدة تبين صافى الدخل السنوي أو الشهري موضح بها مهنة المتقدم. وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية. وشهادة التأمينات الاجتماعية (إن وجدت). موضح بها المهنة والأجر التأمينى أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.
بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، عليهم تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات، وصورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة. بجانب صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة (وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة، وشهادات ميلاد الأبناء القصر رقم قومي مُميكن، وقيد عائلي مُميكن).
إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).
في حال سبق الحجز بأحد مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة يشترط تقديم مستند يُفيد بسحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.
كما يتم تقديم صورة من عقد الإيجار عليه صحة توقيع من الشهر العقاري.